S&S Property oferuje na sprzedaż działkę nr 3 o powierzchni 56 arów, położoną w malowniczym Pogwizdowie, gmina Bochnia, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kolanowskiego.
To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem.
MPZP – SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Zgodnie z aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bochnia, aż 32 ary działki znajdują się na terenach przeznaczonych pod:

• budownictwo mieszkaniowe,
• zabudowę letniskową,
• obiekty usług turystycznych, np. pensjonat.

Pozostałą część nieruchomości stanowią:

• 19 arów – teren rolny, łąka,
• 3 ary – las,
• 2 ary – rezerwa pod chodnik wzdłuż drogi.

Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia z nieruchomości 3 działek, w tym dwóch w całości budowlanych oraz jednej rolno-budowlanej.
DOSKONAŁY DOJAZD I LOKALIZACJA
Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, dzięki czemu dojazd do nieruchomości jest wygodny o każdej porze roku.
Odległości:
📍 7 km – centrum Bochni
📍 10 km – węzeł autostrady A4 w Targowisku
📍 ok. 2–3 km – szkoła, przedszkole i sklep
W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co dodatkowo podkreśla mieszkaniowy charakter okolicy.
MEDIA
Nieruchomość położona jest na terenie uzbrojonym – w pobliżu dostępne są:
✔ sieć wodociągowa
✔ energia elektryczna
WALORY OTOCZENIA
Działka położona jest w spokojnej i zielonej części Pogwizdowa, w pięknym otoczeniu Lasu Kolanowskiego. To miejsce łączące bliskość natury z dogodnym dostępem do Bochni oraz głównych tras komunikacyjnych.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 56 arów / 5 600 m²
Numer działki: 3
Lokalizacja: Pogwizdów, gmina Bochnia
MPZP: tak
Teren mieszkaniowy/letniskowy/usługi turystyczne: 32 ary
Możliwość podziału: 3 działki
Dojazd: asfaltowa droga gminna
Media: wodociąg, energia elektryczna
Otoczenie: Las Kolanowski, zabudowa jednorodzinna
Stan prawny: nieruchomość bez obciążeń
Cena: 360 000 zł
Zapraszamy do kontaktu z S&S Property w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Kontakt:
Aleksandra Wójtowicz
+48 693 151 169